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買豪車接客戶看房花費1241億元

來源:網絡
2016-10-4 13:51:29

  買豪車接客戶看房花費1241億元  在遙遠的澳大利亞,有一群人也抓住黃金周的機會,想盡辦法招攬中國游客。他們可不是旅行社,而是房產中介。

  為招攬生意,中介買勞斯萊斯接送中國游客

  據澳大利亞房地產網站Domain報道,悉尼某房地產中介為了迎接“十一黃金周”,專門花了100萬澳元(約合人民幣510萬元)買了一輛勞斯萊斯幻影,可以用來接送中國游客,帶著游客四處觀賞游玩,“順便”看看房產。

  

澳大利亞中介買豪車接客戶看房 中國買家讓澳中介瘋狂

  在人們印象中,中國人去澳大利亞買房都是出手闊綽,但為什么這一次,房地產中介竟自掏腰包斥重金買豪車來吸引中國人呢?這家房地產中介的主管Michael Pallier道出了真相:現在中國買家少了,錢不好賺了。

  今年9月,他一共賣出了4套價值1000萬澳元以上的房產,其中只有一套是賣給了中國買家,其余都是澳大利亞本地人買走了。要放在去年,四套房里面的三套可能都是賣給中國人的。

  其中的原因,可能跟當地監管部門的限制性措施有關。

  從去年開始,澳大利亞審慎監管局(Australian Prudential Regulation Authority)和澳大利亞央行開始對各大銀行施壓,要求銀行收緊對國外投資者貸款政策。因為澳洲房價過分上漲令人擔憂。而今年4月,澳大利亞央行提醒各大銀行主要國外投資者貸款風險問題,尤其是收入來源于海外的投資者。

  就在澳洲央行的警告發出之后沒多久,澳洲四大銀行西太平洋銀行、英聯邦銀行、澳新銀行和澳大利亞國民銀行幾乎同時收緊了對國外投資者的放貸。

  除了銀行收緊房貸之外,各州政府還提高了稅額。

  悉尼所在的新南威爾士州,今年8月底開始向海外買家額外征收的4%印花稅,2017財年還將征收額外0。75%土地稅。此前,維多利亞州、昆士蘭州都在增加稅收。從2016年4月起,墨爾本所在的維多利亞州額外印花稅上漲至7%,7月起,針對房產空置的業主及海外投資者土地稅上漲至1。5%;昆州在2016~2017財年針對海外購房者新征新型房產稅3%。從7月1日起,全澳洲境內向除擁有完稅證明買家外,所有購入200萬澳元以上房產的購房者開征10%豪宅稅。

 

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責任編輯:chenli
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